築後１７年のルーフバルコニーの改修工事

 

シート防水で仕上げた床なんですが、やはり経年劣化

 

によりシートの亀裂が出て来ましたね。幸いにも下地の

 

コンクリートの状況も良く、シートとの接着剤もまだまだ

 

しっかりしているので、雨の進入はまだ無い様子でしたが、

 

今回、全面的に補修をすることに．．．

 

現況のシートの上に、塗膜防水材を塗ることとしました。

 

下地処理をして、補強の布を張り、防水材を、そして最後に

 

仕上げ材を塗るという工程となります。

 

　　

 

　　

　　

 

ここまでが、防水材を１回塗りおえたところとなり

 

この上にもう１回防水材を塗り、仕上げ材で完成となります。

 

こうして手を入れていけば、問題はないというものの

 

肉眼で内部の様子などがわからないというのは、

 

少し不安がありますね．．．

 

面積も大きく、部屋の上のバルコニーというのは、特にねっ。

 

建物は５年目、１０年目、そして１５年～２０年目とメンテナンスは

 

必要となりますね。最近思うことは、やはり出来るだけ状態が

 

目で見てわかることが大切で、安心できることだと思いますね。

 

特に構造材については、当時ほとんど隠蔽されていましたので

 

どういう状態なんだろう．．．　というのが実際のところです。

 

１００年間のメンテナンス．．．ってのを考えると、家のつくりようも

 

簡単にそして自然にというところが、大切になってきますね．．．

 

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